Как оформить земельный участок, если получили отказ от органа власти.
Нередко при оформлении земельного участка мы получаем отказ от государственного органа власти, связанный с необходимостью внесения изменений в ППТ (проект планировки территории) и ПМТ (проект межевания территории). Что нужно делать в подобной ситуации?
Для начала разберемся, что представляют собой данные проекты?
Проект планировки территории и проект планировки межевания – это два тесно взаимосвязанных документа, которые позволяют собственнику реализовать свои идеи в плане строительства, а так же некоторых видов манипуляций с землей.
ПМТ – проект межевания территории – это особая документация, относящаяся к разряду градостроительной, которая создается с учетом определенных видов деятельности, требующих межевания внутри участка, другими словами, если общий участок должен быть разделен на более мелкие, возникает потребность оформлять этот проект.
ППТ – проект планировки территории – тоже является градостроительным документом и тесно связан с проектом межевания, но его содержание более подробно отражает характеристики объектов, существующих на территории, и их параметры, а так же зоны расположения планируемых строительных объектов.
Эти два документа настолько взаимно обусловлены, что при создании одного из них вытекает необходимость в создании другого. Для того, чтобы составить межевой проект необходимо обратиться в специализированную компанию, деятельность которой связана с проведением геодезических работ, предоставив необходимые документы.
Существуют некоторые обстоятельства, когда необходимо уточнить проект межевания, т.е. внести в него корректировки. Законодательство допускает внесение изменений в данный документ, и сделать это можно обратившись в компанию, которая проводила работы по межеванию.
Разработать самостоятельно поправки в большинстве случаев не представляется возможным, т.к. для этого может понадобиться соответствующая оценка экспертов.
Но эта проблема решаема. Наша компания берет на себя все вопросы по оформлению земельного участка, составлению и предоставлению документации в соответствующие органы и внесению необходимых поправок в ППТ и ПМТ.
Так что если вы получили подобный отказ, не отчаивайтесь, приходите к нам, вместе мы решим любые вопросы.